Единственная готовая вилла на вторичном рынке Marina Village, Luštica Bay

Единственная готовая вилла на вторичном рынке Marina Village, Luštica Bay

Есть виллы, которые строятся. Есть виллы, которые еще только выйдут на рынок. А есть объекты, которые появляются в продаже крайне редко.

Сегодня это единственная полностью готовая вилла на вторичном рынке Marina Village — самого престижного жилого квартала Luštica Bay.

Главная ценность этой резиденции — невероятный панорамный вид на Адриатическое море, яхтенную марину Luštica Bay и горный ландшафт полуострова Луштица. Благодаря своему расположению и панорамному остеклению практически от пола до потолка, море становится естественным продолжением интерьера. Свет, пространство и постоянно меняющийся пейзаж создают ощущение жизни на борту роскошной яхты, стоящей в одной из самых красивых бухт Адриатики.

Вилла спроектирована как полноценная семейная резиденция и занимает три уровня.

На основном этаже расположены просторная гостиная, кухня и столовая, объединенные в единое открытое пространство с выходом на большую панорамную террасу, где легко разместятся лаунж-зона, летняя столовая и место для отдыха с видом на море.

Второй уровень полностью отведен под приватную часть дома. Четыре просторные спальни, включая мастер-сьют с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают максимальный комфорт как для семьи, так и для гостей.

Нижний уровень можно использовать по своему сценарию — здесь легко разместить домашний SPA, фитнес-зал, винную комнату, кинотеатр, кабинет или отдельные апартаменты для гостей.

Отдельное преимущество — собственный гараж, что является большой редкостью для Marina Village, где основную часть предложения составляют апартаменты.

Цена: €…

Общая площадь: 416,5 м²
Террасы и открытые пространства: 242,05 м²

Двор: 116.66 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4+
Гараж: частный

Почему эта вилла действительно уникальна

• Единственная готовая вилла на вторичном рынке Marina Village.

• Одно из лучших панорамных расположений во всей Luštica Bay с открытым видом на море, марину и горы.

• Полностью готова к проживанию — без ожидания строительства и отделочных работ.

• Просторная частная резиденция площадью более 416 м² с собственным гаражом, большими террасами и возможностью индивидуального использования дополнительных помещений.

• Доступ ко всей инфраструктуре одного из самых престижных курортов Средиземноморья.

Marina Village — сердце Luštica Bay

Marina Village — самая востребованная часть Luštica Bay, где сосредоточены яхтенная марина, пятизвездочный отель The Chedi Luštica Bay, лучшие рестораны, пляжи, бутики, прогулочная набережная и вся инфраструктура премиального курорта.

Владельцы недвижимости получают доступ к гольф-полю и академии гольфа, теннисным и падел-кортам, SPA-комплексу, консьерж-сервису, круглосуточной охране, управлению недвижимостью и другим сервисам мирового уровня.

До аэропорта Тиват — около 15 минут, до Котора — 20 минут, до Будвы — 35 минут.

Инвестиционная ценность

Частные виллы в Marina Village — один из самых дефицитных форматов недвижимости в Luštica Bay. Их количество ограничено, а появление на вторичном рынке — исключительная редкость.

Эта вилла — возможность приобрести не просто недвижимость на Адриатике, а редкий коллекционный объект в уже сформировавшемся премиальном курорте, где ограниченное предложение, уникальная локация и высокий международный спрос создают прочную основу для сохранения и роста стоимости в долгосрочной перспективе.